АПАРТАМЕНТЫ СТАНУТ ЖИЛЬЕМ
Минстрой подготовил законопроект, приравнивающий апартаменты к обычному жилью
11.10.2017
Газета.Ru
Эксперты рынка не исключают, что через некоторое время стоимость апартаментов может вырасти
Минстрой подготовил законопроект, приравнивающий апартаменты к обычному жилью. Власти намерены приравнять апартаменты к квартирам. Это позволит собственникам прописываться в них, а также сократит расходы на коммунальные и налоговые платежи. Некоторые эксперты рынка недвижимости не исключают, что из-за этого через некоторое время стоимость апартаментов может вырасти до уровня цен на квартиры.


Юридический статус
апартаментов
Специального юридического статуса апартаменты де-факто не имеют. Одно из главных изменений, которое предлагается в законопроекте, — это введение понятия апартаментов.

Согласно тексту документа, «апартаменты — это структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».
В проекте уточняется, что собственники нежилых помещений в зданиях, введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года, вправе перевести нежилые помещения в апартаменты до 31 декабря 2021 года.
Прописка в апартаментах
Также решается проблема граждан с регистрацией по месту жительства или пребывания в апартаментах. Ранее в апартаментах, в отличие от жилой недвижимости, была возможность получить временную прописку сроком на 5 лет.
Кроме того, предусматривается установление нового вида разрешенного использования — строительство многофункционального здания с размещением в общественно-деловых зонах.
Александр Байкин
руководитель департамента управления
девелоперскими проектами ГК «МИЦ»
«Профессиональное сообщество положительно оценивает законодательную инициативу, поскольку для покупателей апартаментов это означает фактическое приравнивание их прав к правам собственников квартир».